******有限公司办公场所租赁及配套物业服务项目单一来源公示
（采购编号：NWNY-CGZX-2025-056）
1.采购条件
本采购项目******有限公司办公场所租赁及配套物业服务项目，采购人为******有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：******有限公司的经营发展需要，亟需租赁合适的办公场所及配套物业服务。
2.2采购范围：本次租赁办公场所套内实际使用总面积不大于248平米，不小于220平米，建筑面积不超400平米，包含办公区、独立会议室、资料室等分区，含精装及办公桌椅，标准工位11个。同时需提供物业管理服务，包括但不限于公摊区物业服务、公摊水电费、租赁区域的网络费、办公区绿植租赁及维护、租赁区域内的日常保洁、日常维修服务等；还需提供办公场所供冷及采暖服务。
2.3项目实施地点：河北
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求单位 | 预计采购金额(万元) | 最高投标限价 (万元) | 单价最高限价 | 最大中标数量 | 服务期（租赁期） | 投标保证金 | 备注 |
1 | ******有限公司办公场所租赁及配套物业服务项目
| ******有限公司办公场所租赁及配套物业服务项目
| ******有限公司 | 54.72（含税） | 单价限价 | 详见报价表 | 1 | 自合同生效之日起24个月 | 不收取 | / |
备注 | ||||||||||
报价及结算说明 | 标的： 1、报价方式：供应商报含税月单价，最多保留两位小数。 2、有效报价：供应商所报含税月单价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。 3、结算方式：按实结算，详见合同条款。
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3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
1 | |
2 | ******有限公司非招标采购方式管理实施细则（2023版）》第三条单一来源采购第10点规定允许情况：“采购或租赁特定不动产的”。 |
3 | 本项目属于重要生产办公场所的租赁及******有限公司******办公室场所需要在确保日常办公及网络安全的同时，为双方工作组提供便利的日常交流环境。经市场调研和综合评估，信都区政府周边仅邢台日报社大楼在办公环境、物业管理、网络安全等方面完全满足河北公司的办公需求，能够为公司提供安全******消防措施完备，网络安全可靠，具备随时入驻的条件。综上所述，本项目采用单一来源采购方式进行采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 | |
1 | ******有限公司 | 邀请对象具有租赁场地的使用管理权属。 | ******有限公司办公场所租赁及配套物业服务项目 |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年4月7日至2025年4月14日。
本公示在南方电网电子采购交易平台（******）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188 号（新天河宾馆2 楼供应商服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：******
异议递交电话：陈工。电话：******00-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构电话：******
监督投诉机构邮箱：******
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正******有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 ******有限公司
地 址：广东省广州市
采购代理机构：******有限公司
地 址：广东省广州市
联 系 人：陈工
电 话：******00转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
采购人或其采购代理机构名称：******有限公司
2025年4月7日
